Właściciel sprzeda nieruchomość

Lokalizacja jest jednym z kluczowych atutów tego miejsca, oferując łatwy dostęp do głównych dróg.
Przedmiotem sprzedaży jest budynek użytkowy w stylu dworkowym, z gruntem i parkingiem, jednokondygnacyjny z poddaszem użytkowym o powierzchni użytkowej ok. 600 m2.

- Budynek posadowiony jest na 25 arowej działce.
- Budynek częściowo podpiwniczony.
- W piwnicy o powierzchni ok. 31 m2 znajduje się kotłownia , magazyn, pomieszczenie przyłączy i komunikacja.
- Powierzchnia użytkowa parteru to ok. 307 m2, przygotowane zostało do prowadzenia każdej gastronomii.
- Podział pomieszczeń pod dużą restaurację, w pełni wykończony pod względem budowlanym i instalacyjnym (armatura i osprzęt), bez wyposażenia technologicznego, duże zaplecze kuchenne, magazynowe oraz socjalne dwie oddzielne toalety dla mężczyzn i kobiet.
- Powierzchnia piętra znajduje się w stanie deweloperskim, co daje możliwość indywidualnej aranżacji wnętrz wg. własnych potrzeb i upodobań.
- Osobna strefa pożarowa.
- Na poddaszu zostało wykończone pomieszczenie o funkcji mieszkalnej (pokój, sypialnia, aneks kuchenny oraz łazienka), o pow. ok 40 m2, w pełni umeblowane i wyposażone.
- Poddasze użytkowe oferuje możliwość wykończenia dodatkowych pokoi i łazienek lub pozostawienia otwartej przestrzeni.
- W budynku wszystkie nowe instalacje: wodna i kanalizacyjna, elektryczna, gazowa, alarmowa, przeciwpożarowa, wentylacja mechaniczna, klimatyzacja. Ogrzewanie gazowe z własnej kotłowni.
- Ta unikatowa nieruchomość o ciekawej architekturze posiada duży potencjał rozwoju w różnych kierunkach.
- To doskonała okazja inwestycyjna w rozwijającym się regionie, w strategicznie ważnej lokalizacji.
Nieruchomość znajduje się w skomercjalizowanym miejscu. Najbliższe sąsiedztwo to Toyota Kobos, Delikatesy Centrum, apteka. liczne punkty handlowo usługowe, firmy budowlane oraz zabudowa mieszkaniowa.

Nieruchomość z potencjałem inwestycyjnym, z możliwością dowolnego zagospodarowania przez przyszłego właściciela, jako obiekt restauracyjno-hotelowy, dom weselny, zajazd, organizacja przyjęć okolicznościowych, imprez firmowych, gabinety na usługi medyczne, fizjoterapeutyczne, kosmetyczne, fryzjerskie, dyskoteka, przedszkole, biura.

Możliwość zrobienia ogródka od frontu budynku, widocznego z drogi głównej.
Możliwość urządzenia pięknego ogrodu i organizacji przyjęć plenerowych.
Nieruchomość położona jest w malowniczej, zielonej okolicy, w Zgłobicach, ok. 10 minut od Tarnowa.
Nieruchomość idealna jako kapitał na przyszłość.
Potencjalny nabywca może stworzyć przynoszący dochodowy biznes z ugruntowaną pozycją na rynku a jednocześnie ma możliwość dostosowania obiektu do własnych planów inwestycyjnych.

Więcej zdjęć prześlę na e-mail.

Zdjęcie poglądowe

Fot.: https://unsplash.com/photos/real-estate-letter-blocks-QHDFm084RNk