Stolarnia - obiekt produkcyjno – magazynowo - biurowy - hala

Sprzedam na Śląsku obiekt z ogrzewaną halą produkcyjną, biurem, działką inwestycyjną. Wynajem 11200 zł/m-c bez mediów.
Wszelkie pytania odnośnie oferty łącznie z adresem strony internetowej po kontakcie mailowym.

1. Przedmiot sprzedaży
• stolarnia – hala z maszynami i częścią socjalną,
• umeblowany budynek biurowy z częścią wystawową,
• kotłownia,
• przyległa niezabudowana działka

2. Powierzchnie i położenie
Powierzchnia terenu – 6500 m²
Powierzchnia pomieszczeń 820m²

Obiekt znajduje się w Lublińcu w woj. śląskim w powiecie lublinieckim.
Teren z potencjałem, bezpośrednia bliskość torów / przez drogę / do rampy kolejowej i do tartaku 450 m. Obiekt dobrze skomunikowany z autostradami

3. Opis sprzedawanych / dzierżawionych budynków

a. hala produkcyjna z budynkiem magazynowo-socjalnym
• hala konstrukcji stalowej, ściany z płyt warstwowych
• wymiary zewnętrzne hali produkcyjnej – 46,23 x 12,20 m
• wysokość hali 3,50 m – 4,50 m / w szczycie/
• posadzka betonowa bezpyłowa
• 4 bramy do pomieszczeń hali produkcyjnej i budynku magazynowo-socjalnego
• hala produkcyjna – rozbudowana instalacja elektryczna (230V i 400 V), instalacja sprężonego powietrza, bardzo dobre oświetlenie naturalne oraz sztuczne
• budynek z częścią socjalną i magazynową, 2 kondygnacyjny, murowany z cegły pełnej, strop żelbetowy
• wymiary zewnętrzne budynku magazynowo-socjalnego – 19,60 x 6,5 m
• część magazynowa – winda towarowa / nie rejestrowana, używana, sprawna
• pomieszczenia socjalne oraz łazienki
• bryły budynków prostokątne


b. budynek biurowy
• konstrukcja budynku stalowo – szkieletowa
• biuro handlowe nowocześnie kompletnie umeblowane z krytym monitorem, min 4 stanowiska
• pomieszczenia na ewentualną ekspozycję towarów handlowych.
• dostępne instalacje: komputerowe, alarmowe / do naprawy /

c. kotłownia
• kotłownia z piecem bio na pył drzewny / trociny 350 KW – niskie koszty ogrzewania.
• komin ceramiczny schiedel  350
• magazyn trocin z automatycznym podajnikiem


4. Opis działki
• teren przemysłowy,
• ogrodzenie betonowe wys. 2.5 m,
• utwardzony dojazd z odpływami
• posiadłość wyłożona płytami betonowymi i kostką brukową,
• plac manewrowy
• brama wjazdowa / szer. 12mb / na teren obiektu produkcyjnego T.I.R
• druga brama wjazdowa na teren obiektu biurowo-handlowego
• zbiornik wodny p.poż
• pozostała część działki – teren zielony

5. Dodatkowe

A. wchodzące w skład oferty
• kompresor W.A.N, zbiornik powietrza, pełne rozprowadzenie sprężonego powietrza po obiekcie.
• ogrzewanie piec bio na pył drzewny / trociny 350 KW – niskie koszty ogrzewania
• naczepa samowyładowcza 12 mb do transportu pyłu (opału)
• dodatkowo teren niezabudowany o pow. ok 3000 m² (przyległy do hali np. pod budowę kolejnej )

B. poza ofertą
• budynek mieszkalny 2 kondygnacyjny, umeblowany – do zamieszkania
• możliwość dokupienia sąsiadującego przyległego terenu ok 4000 m² (również teren przemysłowy )

6. Sytuacja prawna i finansowa
• wszystkie opłaty na bieżąco regulowane
• sytuacja prawna uregulowana
• bez żadnych obciążeń

7. Przeznaczenie obiektu
• Magazyn, stolarstwo, tapicernia, szwalnia, hurtownia materiałów budowlanych ze składem, ogrodnictwo, handel, hurt napoje, warsztat mechaniczny, wulkanizacja i wiele innych.

„Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66 §1. Kodeksu Cywilnego. Sprzedający nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia. „