Siedlisko 7150m2 k/Modlina, woj. mazowieckie
Informacje podstawowe:
Kategoria
Oferty inwestycyjne
Województwo
mazowieckie
Miasto
Wymysły
Kwota inwestycji
do negocjacji
Zasięg przedsiębiorstwa
Lokalny
do negocjacji
Zaktualizowano: 19 grudnia 2024
W systemie jeszcze: 8 dni
ID ogłoszenia: #9981
liczba wyświetleń: 278
Dane kontaktowe ogłoszeniodawcy
Dostęp do danych kontaktowych mają zarejestrowani użytkownicy platformy
Opis ogłoszenia:
Siedlisko, nieruchomość gruntowa o pow. 7150m2 zabudowana obiektem przeznaczonym na działalność gospodarczą z zapleczem komunikacyjnym, domem mieszkalnym i naturalną strefą wypoczynkową, w m. Wymysły - 5 km od lotniska w Modlinie, 10 km od Nowego Dworu Mazowieckiego, 45 km od centrum Warszawy.
Na posesji: gaz, prąd, woda oraz zbiorniki na nieczystości płynne w części komercyjnej i mieszkalnej. Na działce jednokondygnacyjne, murowane hale produkcyjne/magazynowe/usługowe z zapleczem socjalnym, o pow. 600m2 z możliwością nadbudowy/rozbudowy, plac manewrowy i parking dla samochodów ciężarowych (1000m2) oraz nowy, 155-metrowy, 2-kondygnacyjny (częściowo podpiwniczony), 4-pokojowy nowy dom z trzema łazienkami, dwoma garderobami, pomieszczeniem fitness, dwoma tarasami i zapleczem rekreacyjnym (staw z plażą i domkiem na narzędzia).
Całość funkcjonalnie zorganizowana i zagospodarowana, położona przy lokalnej drodze asfaltowej, z trzema niezależnymi wjazdami na posesję. Otoczenie lasów, łąk i nowej zabudowy domów jednorodzinnych. Duży potencjał rozwojowy dla biznesu, zamieszkania i rekreacji.
Czynniki sukcesu inwestycyjnego
• atrakcyjna cena zakupu nieruchomości o dużym potencjale, o wygodnej powierzchni, racjonalnie oraz funkcjonalnie zagospodarowanej
• możliwość osiągnięcia zadawalającego zwrotu z inwestycji w zależności od sposobu dalszego użytkowania i ew. modernizacji istniejących zasobów
• przewidywany wzrost wartości nieruchomości w czasie oraz przez dokonane modernizacje – ew. przystosowanie do nowych funkcji
• lokalizacja nieruchomości - bliskość rozwijającego się lotniska Modlin
(10 km) i nowej podstrefy ekonomicznej Nowy Modlin (4 km), 10 km od Nowego Dworu Mazowieckiego i tylko 40 km od ścisłego centrum stolicy kraju
• komfortowa asfaltowa droga dojazdowa do nieruchomości, wygodna komunikacja z innymi regionami kraju drogami krajowymi i międzynarodowymi
• ciągi komunikacyjne na terenie nieruchomości betonowe i utwardzone, parkingi dla samochodów ciężarowych i osobowych. Wygodny dostęp do wszystkich stref nieruchomości przez 3 niezależne wjazdy z drogi publicznej
• doprowadzone media – gaz, prąd, woda i istniejące dwa duże zbiorniki na nieczystości płynne
• czynne Warunki Zabudowy wydane dla rozbudowy budynku przemysłowego (wykonana koncepcja architektoniczna) i modernizacji na potrzeby funkcji np. magazynowych, usługowych, nieuciążliwej produkcji, socjalnych (np. dom opieki, hostel)
• dom mieszkalny po generalnym remoncie i rozbudowie w latach 2018-19; komfortowy, wykończony w standardzie podwyższonym, z możliwością dalszej rozbudowy
• otoczenie terenów zielonych pól i lasów, nowych domów jednorodzinnych, z dala od uciążliwych zakładów przemysłowych i usługowych.
Zdjęcie poglądowe
Fot.: https://unsplash.com/photos/aerial-view-of-vehicles-in-parking-area-oh0DITWoHi4
Na posesji: gaz, prąd, woda oraz zbiorniki na nieczystości płynne w części komercyjnej i mieszkalnej. Na działce jednokondygnacyjne, murowane hale produkcyjne/magazynowe/usługowe z zapleczem socjalnym, o pow. 600m2 z możliwością nadbudowy/rozbudowy, plac manewrowy i parking dla samochodów ciężarowych (1000m2) oraz nowy, 155-metrowy, 2-kondygnacyjny (częściowo podpiwniczony), 4-pokojowy nowy dom z trzema łazienkami, dwoma garderobami, pomieszczeniem fitness, dwoma tarasami i zapleczem rekreacyjnym (staw z plażą i domkiem na narzędzia).
Całość funkcjonalnie zorganizowana i zagospodarowana, położona przy lokalnej drodze asfaltowej, z trzema niezależnymi wjazdami na posesję. Otoczenie lasów, łąk i nowej zabudowy domów jednorodzinnych. Duży potencjał rozwojowy dla biznesu, zamieszkania i rekreacji.
Czynniki sukcesu inwestycyjnego
• atrakcyjna cena zakupu nieruchomości o dużym potencjale, o wygodnej powierzchni, racjonalnie oraz funkcjonalnie zagospodarowanej
• możliwość osiągnięcia zadawalającego zwrotu z inwestycji w zależności od sposobu dalszego użytkowania i ew. modernizacji istniejących zasobów
• przewidywany wzrost wartości nieruchomości w czasie oraz przez dokonane modernizacje – ew. przystosowanie do nowych funkcji
• lokalizacja nieruchomości - bliskość rozwijającego się lotniska Modlin
(10 km) i nowej podstrefy ekonomicznej Nowy Modlin (4 km), 10 km od Nowego Dworu Mazowieckiego i tylko 40 km od ścisłego centrum stolicy kraju
• komfortowa asfaltowa droga dojazdowa do nieruchomości, wygodna komunikacja z innymi regionami kraju drogami krajowymi i międzynarodowymi
• ciągi komunikacyjne na terenie nieruchomości betonowe i utwardzone, parkingi dla samochodów ciężarowych i osobowych. Wygodny dostęp do wszystkich stref nieruchomości przez 3 niezależne wjazdy z drogi publicznej
• doprowadzone media – gaz, prąd, woda i istniejące dwa duże zbiorniki na nieczystości płynne
• czynne Warunki Zabudowy wydane dla rozbudowy budynku przemysłowego (wykonana koncepcja architektoniczna) i modernizacji na potrzeby funkcji np. magazynowych, usługowych, nieuciążliwej produkcji, socjalnych (np. dom opieki, hostel)
• dom mieszkalny po generalnym remoncie i rozbudowie w latach 2018-19; komfortowy, wykończony w standardzie podwyższonym, z możliwością dalszej rozbudowy
• otoczenie terenów zielonych pól i lasów, nowych domów jednorodzinnych, z dala od uciążliwych zakładów przemysłowych i usługowych.
Zdjęcie poglądowe
Fot.: https://unsplash.com/photos/aerial-view-of-vehicles-in-parking-area-oh0DITWoHi4
Zdjęcia:
Zobacz mapę:
Tagi:
inwestycje w nieruchomosci nieruchomość Siedlisko nieruchomość gruntowa nieruchomość na sprzedaż
690 000 PLN
60 000 PLN
3 180 000 PLN
5 199 000 PLN
13 500 000 PLN
3 500 000 PLN
105 000 000 PLN
do negocjacji
4 100 000 PLN
2 300 000 PLN
75 000 000 PLN
10 000 000 PLN
do negocjacji
5 000 000 - 75 000 000 PLN
1 250 000 PLN
do negocjacji
4 000 000 PLN
1 750 000 PLN
399 000 PLN
360 PLN
988 275 PLN
do negocjacji
400 000 PLN
do negocjacji
do negocjacji
do negocjacji
do negocjacji
1 338 750 PLN
do negocjacji
20 000 000 PLN
20 000 000 PLN
do negocjacji
do negocjacji
do negocjacji
5 100 000 PLN