Dom opieki dla Niemców, 12% dla inwestora, zabezpieczenie hipoteka
Informacje podstawowe:
Kategoria
Szukam inwestora/wspólnika
Miasto
Połczyn-Zdrój
Wysokość poszukiwanego kapitału
2 000 000 - 3 400 000 PLN
Zasięg przedsiębiorstwa
Lokalny
Forma prawna
Spółka z o.o.
Firma jest zyskowna?
tak
W kadrze są osoby zdolne objąć stanowisko menadżerskie?
tak
Czy jest bussinessplan?
Tak
Możliwość udziału niepieniężnego
Nie
ogłoszenie archiwalne
Zaktualizowano: 24 października 2023
ID ogłoszenia: #9375
liczba wyświetleń: 253
Ogłoszenie: Dom opieki dla Niemców, 12% dla inwestora, zabezpieczenie hipoteka jest archiwalne, gdyż ogłoszeniodawca go nie przedłużył. Na ten moment nie ma możliwości kontaktu z ogłoszeniodawcą. Pozostaw adres mailowy jeśli chcesz być powiadomiony o aktywowaniu ogłoszenia.
Opis ogłoszenia:
I. Projekt: Dom stacjonarnej opieki senioralnej dla osób wymagających kwalifikowanej całodobowej opieki oraz rehabilitacji fizjoterapeutycznej uwzględniającej zróżnicowane stany chorobowe, w tym w zakresie niepełnosprawności ruchowej oraz o podłożu neurologicznym.
II. Obiekt: obiekt jest przystosowany do pobytu i obsługi leczniczo- zabiegowej osób niepełnosprawnych ruchowo
1) Położenie: Połczyn-Zdrój, dzielnica sanatoryjna, 50 m od Parku Zdrojowego;
2) Działka: 680 m²
3) Całkowita powierzchnia użytkowa obiektu: 1580 m², w tym:
a. 840 m² powierzchni mieszkalnej (PM) w 38 pokojach o powierzchni ca. 22 m² każdy (średnio), w tym 2 pokoje przystosowane dla osób niepełnosprawnych ruchowo (na parterze)
b. 740 m² powierzchni wspólnej (PW)
4) Relacja PM / PW: 1 / 0,88
5) Rok budowy: 2009
6) Dotychczasowe wykorzystanie obiektu: centrum profilowanych medycznie usług rehabilitacyjnych i fizjoterapeutycznych wraz z pobytem hotelowym
7) Budynek 5-cio kondygnacyjny: przyziemie użytkowe – część zabiegowa (wys. 261cm), parter + 3 piętra (38 pokojów) – część hotelowa (wys. 270cm)
Wszystkie media w obiekcie, ogrzewanie gazowe, obiekt posiada windę osobową oraz podjazd dla osób na wózkach inwalidzkich.
III. Przedmiot oferty: sprzedaż udziałów w nieruchomości lub zakup pojedynczych lokali:
1) do 30 udziałów z puli 38 udziałów w nieruchomości, o łącznej powierzchni do ca. 1.250 m² (średnio 41,6 m² / 1 udział)
lub
2) sprzedaż wydzielonych lokali (do 30 lokali z łącznej puli 38) z wykorzystaniem na cele projektowe jw. wraz z udziałem w części wspólnej, średnia powierzchnia lokalu (PM+PW): 41,6 m²
IV. Ceny:
- cena za 1 m² powierzchni użytkowej (PM+PW): 3.000,00 zł
(Uwaga: cena za 1 m² uwzględnia przywrócenie używalności obiektu i renowację obiektu dla celów projektowych na koszt operatora/ administratora);
- cena za jeden udział wynosi 125.000 zł;
- cena za jeden lokal wynosi średnio 125.000 zł i waha się w granicach od 116.200 do 138.800 zł w zależności od ilości m².
V. Warunki nierozerwalnie związane ze sprzedażą/ zakupem udziałów / lokali:
1) Zawarcie umowy dzierżawy lokalu/-i z operatorem/ administratorem obiektu na czas określony 30 lat celem wykorzystania na potrzeby realizacji projektu jw. lub w innych celach medycznych i pochodnych;
2) Ograniczenie dalszej odsprzedaży udziałów/ lokali:
- sprzedaż może nastąpić po okresie pierwszych 2 lat trwania umowy dzierżawy, przy czym kwota dzierżawy ulegać będzie przez okres trwania umowy rocznej rewaloryzacji „z dołu” wg wskaźnika inflacji GUS;
- operator/ administrator posiada prawa pierwokupu udziałów/lokali po cenie rynkowej.
VI. Warunki finansowe dzierżawy: 10% p.a. od kwoty zainwestowanej w zakup udziałów/lokali (wszelkie koszty eksploatacyjne, fundusz remontowy oraz podatek od nieruchomości leżą po stronie operatora/ administratora).
Uwaga: dzierżawcą lokali (operatorem/ administratorem obiektu) będzie podmiot medyczny, tym samym nabywca udziałów/lokali ma prawo odliczenia podatku VAT od zakupu udziałów/ lokali,
VII. Charakter i ważność oferty:
1) Powyższa oferta objęta jest klauzulą poufności.
2) Z uwagi na zainteresowanie ze strony innych inwestorów zakup udziałów/lokali odbywa się na zasadzie pierwszeństwa, tym samym powyższa informacja ma charakter niewiążący.
Wszelkich informacji udziela menadżer projektu, mailowo lub pod numerem telefonu.
O nas:
15 lat doświadczenia w zakresie szkolenia personelu do opieki, kilkaset osób oddelegowanych do pracy w Niemczech.
15 lat doświadczenia w prowadzeniu prywatnego szpitala
30 lat w biznesie
Współpraca z lokalnymi władzami
Wspólpraca z lokalną oświatą
Posiadamy już innowacyjny sprzęt do rehabilitacji renomowanej firmy Storz Medical AG
Zdjęcie poglądowe
Fot.: https://unsplash.com/photos/a-person-wearing-a-blue-coat-3n8BJ9W-UMs
II. Obiekt: obiekt jest przystosowany do pobytu i obsługi leczniczo- zabiegowej osób niepełnosprawnych ruchowo
1) Położenie: Połczyn-Zdrój, dzielnica sanatoryjna, 50 m od Parku Zdrojowego;
2) Działka: 680 m²
3) Całkowita powierzchnia użytkowa obiektu: 1580 m², w tym:
a. 840 m² powierzchni mieszkalnej (PM) w 38 pokojach o powierzchni ca. 22 m² każdy (średnio), w tym 2 pokoje przystosowane dla osób niepełnosprawnych ruchowo (na parterze)
b. 740 m² powierzchni wspólnej (PW)
4) Relacja PM / PW: 1 / 0,88
5) Rok budowy: 2009
6) Dotychczasowe wykorzystanie obiektu: centrum profilowanych medycznie usług rehabilitacyjnych i fizjoterapeutycznych wraz z pobytem hotelowym
7) Budynek 5-cio kondygnacyjny: przyziemie użytkowe – część zabiegowa (wys. 261cm), parter + 3 piętra (38 pokojów) – część hotelowa (wys. 270cm)
Wszystkie media w obiekcie, ogrzewanie gazowe, obiekt posiada windę osobową oraz podjazd dla osób na wózkach inwalidzkich.
III. Przedmiot oferty: sprzedaż udziałów w nieruchomości lub zakup pojedynczych lokali:
1) do 30 udziałów z puli 38 udziałów w nieruchomości, o łącznej powierzchni do ca. 1.250 m² (średnio 41,6 m² / 1 udział)
lub
2) sprzedaż wydzielonych lokali (do 30 lokali z łącznej puli 38) z wykorzystaniem na cele projektowe jw. wraz z udziałem w części wspólnej, średnia powierzchnia lokalu (PM+PW): 41,6 m²
IV. Ceny:
- cena za 1 m² powierzchni użytkowej (PM+PW): 3.000,00 zł
(Uwaga: cena za 1 m² uwzględnia przywrócenie używalności obiektu i renowację obiektu dla celów projektowych na koszt operatora/ administratora);
- cena za jeden udział wynosi 125.000 zł;
- cena za jeden lokal wynosi średnio 125.000 zł i waha się w granicach od 116.200 do 138.800 zł w zależności od ilości m².
V. Warunki nierozerwalnie związane ze sprzedażą/ zakupem udziałów / lokali:
1) Zawarcie umowy dzierżawy lokalu/-i z operatorem/ administratorem obiektu na czas określony 30 lat celem wykorzystania na potrzeby realizacji projektu jw. lub w innych celach medycznych i pochodnych;
2) Ograniczenie dalszej odsprzedaży udziałów/ lokali:
- sprzedaż może nastąpić po okresie pierwszych 2 lat trwania umowy dzierżawy, przy czym kwota dzierżawy ulegać będzie przez okres trwania umowy rocznej rewaloryzacji „z dołu” wg wskaźnika inflacji GUS;
- operator/ administrator posiada prawa pierwokupu udziałów/lokali po cenie rynkowej.
VI. Warunki finansowe dzierżawy: 10% p.a. od kwoty zainwestowanej w zakup udziałów/lokali (wszelkie koszty eksploatacyjne, fundusz remontowy oraz podatek od nieruchomości leżą po stronie operatora/ administratora).
Uwaga: dzierżawcą lokali (operatorem/ administratorem obiektu) będzie podmiot medyczny, tym samym nabywca udziałów/lokali ma prawo odliczenia podatku VAT od zakupu udziałów/ lokali,
VII. Charakter i ważność oferty:
1) Powyższa oferta objęta jest klauzulą poufności.
2) Z uwagi na zainteresowanie ze strony innych inwestorów zakup udziałów/lokali odbywa się na zasadzie pierwszeństwa, tym samym powyższa informacja ma charakter niewiążący.
Wszelkich informacji udziela menadżer projektu, mailowo lub pod numerem telefonu.
O nas:
15 lat doświadczenia w zakresie szkolenia personelu do opieki, kilkaset osób oddelegowanych do pracy w Niemczech.
15 lat doświadczenia w prowadzeniu prywatnego szpitala
30 lat w biznesie
Współpraca z lokalnymi władzami
Wspólpraca z lokalną oświatą
Posiadamy już innowacyjny sprzęt do rehabilitacji renomowanej firmy Storz Medical AG
Zdjęcie poglądowe
Fot.: https://unsplash.com/photos/a-person-wearing-a-blue-coat-3n8BJ9W-UMs
Zdjęcia:
Tagi:
dom opieki Dom opieki dla Niemców
Zobacz również:
4 000 000 PLN
Oferta sprzedaży sieci Poradni Zdrowia Psychicznego i Leczenia Uzależnień dla dzieci, młodzieży i dorosłych
Zdrowie, medycyna, farmacja,
mazowieckie, Warszawa
opublikowano 02.10.2024
Bezpośrednia oferta sprzedaży firmy medycznej z obszaru ochrony zdrowia psychicznego
Szanowny Inwestorze
Niniejsza oferta stanowi inwestycję w dynamicznie rozwijającą się branżę ochrony zdrowia, ze szczególnym uwzględnieniem rozwoju osobistego,...
360 PLN
Sprzedam działające salony kosmetyczne
Zdrowie, medycyna, farmacja,
wielkopolskie, Poznań
opublikowano 17.10.2024
Sprzedamy funkcjonujący i stale rozwijający się dochodowy biznes z branży beauty – 3 salony kosmetyczne w woj. wielkopolskim, franczyza (3-4 gabinety każdy), z zapleczem sanitarnym, klimatyzacją, baza kilku tysięcy klientów, wyposażenie w wysokiej kl...
do negocjacji
Sprzedam aptekę w Toruniu
Zdrowie, medycyna, farmacja,
kujawsko-pomorskie, Toruń
zaktualizowano 12.12.2024
Opis lokalizacji:
Apteka w centrum dużego miasta (Toruń), osiedlowa (niskie i wysokie bloki). Najbliższa sieciowa konkurencja około 500 m w linii prostej. W okolicy poczta (150 m), przychodnie lekarskie, sklepy i punkty usługowe, przystanek autobu...
do negocjacji
Sprzedam obiekt medyczny
Zdrowie, medycyna, farmacja,
wielkopolskie, Konin
opublikowano 14.10.2024
Obiekt medyczny o powierzchni 739 m2, z 2 pracowniami endoskopowymi , pracownią USG, gabinetami lekarskimi oraz z 4 jednoosobowymi pokojami chorych, każdy z węzłem sanitarnym. Obiekt znajduje się w Koninie na działce o powierzchni 1520 m2.
690 000 PLN
75 000 000 PLN
5 000 000 - 75 000 000 PLN
105 000 000 PLN
do negocjacji
13 500 000 PLN
3 500 000 PLN
2 300 000 PLN
10 000 000 PLN
60 000 PLN
do negocjacji
5 199 000 PLN
3 180 000 PLN
4 100 000 PLN
300 000 PLN
4 000 000 - 7 000 000 PLN
do negocjacji
1 338 750 PLN
do negocjacji
do negocjacji
do negocjacji
do negocjacji
20 000 000 PLN
do negocjacji
do negocjacji
750 000 PLN
5 100 000 PLN
988 275 PLN
2 940 000 PLN
do negocjacji
1 250 000 PLN
do negocjacji
399 000 PLN
1 000 000 PLN
do negocjacji